Le projet du quartier

Vue aérienne du quartier de Bècheville

Dans ce quartier calme en bordure du parc de Bècheville et du quartier pavillonnaire des Perrons, l’enjeu de la rénovation urbaine porte surtout sur une amélioration des caractéristiques techniques du bâti et du fonctionnement des résidences.

Il est également prévu la construction d’une quarantaine de logements sur une partie de l’actuel square Jouhaux, qui sera restructuré pour l’occasion.

Les objectifs de la rénovation urbaine à Bècheville :

• Améliorer la qualité du parc de logements,
• Rendre plus agréable le quartier en embellissant l’espace public et en le rendant plus sûr : des rues restructurées avec création de pistes cyclables.
• Faciliter la vie des habitants grâce à la résidentialisation (privatisation des places de stationnement, contrôle d’accès, tri des déchets facilité, etc.). 

Le projet d’habitat

Les réhabilitations :

Le projet prévoit la réhabilitation de 536 logements, parmi lesquels :

• 260 logements d’Efidis dans les îlots Bouleaux, Chênes et Ormeaux, dont les travaux se sont achevés en juin 2008,
• 276 logements du bailleur Opievoy (les Hêtres, les Genêts et les Noyers).

Les travaux portent sur :

• La réfection de l’enveloppe des bâtiments (façades), pour mieux les isoler et faire des économies de chauffage, et pour les mettre plus « au goût du jour ».
   
• La rénovation des parties communes (halls, escaliers) et privatives (l’intérieur des logements), pour les embellir, remplacer certains équipements, adapter aux normes de sécurité actuelles, favoriser les économies d’eau et d’énergie.
   

Les rédidentialisations

Les immeubles se voient dotés d’espaces extérieurs privés qui leurs sont propres, chaque résidence formant une unité résidentielle à taille humaine (maximum 100 logements).
En séparant l’espace public (la rue) de l’espace privé (celui de la résidence), la résidentialisation crée des espaces extérieurs privés où l’on est chez soi, facilite une gestion des déchets plus respectueuse de l’environnement, participe à améliorer le paysage urbain.

Quels procédés sont utilisés ?

• La mise en place d’une clôture matérialisant clairement la limite publique/privé
• Une organisation des entrées sur la parcelle : séparation passages piétons/véhicules, mise en place de contrôles d’accès, meilleure accessibilité des entrées d’immeubles pour les personnes à mobilité réduite.
• La création de surfaces plantées,
• Des locaux pour les déchets de la résidence, locaux pour les vélos et les poussettes, etc.
• L'affectation clairement définie des espaces extérieurs : jardins plantés, cheminements piétons, poches de stationnement, etc.
• La création d’enclos extérieurs de conteneurs pour les ordures ménagères et le tri…

En savoir plus :

Le bailleur : EFIDIS 20 PLACE DES VINS DE FRANCE 75610 PARIS CEDEX 12 Tél  Site internet : www.efidis.fr
Le Bailleur : Opievoy 145-147, rue Yves-Le Coz – RP 1124 – 78011 Versailles Cedex Tel. 01 30 84 23 00 - Fax 01 39 02 29 55 Site internet : www.opievoy.fr

L’Espace public et les équipements publics

Aucun équipement public repris ou créé sur ce secteur.